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Ciel d'Isère

Des locaux d'activité de qualité, au loyer maîtrisé

Installez votre entreprise dans des locaux professionnels modernes, à proximité de Grenoble,
équipés de fibre, vidéo-surveillance et conçus pour votre confort.

Contact et renseignements

Pourquoi choisir d'implanter votre activité à Ciel d'Isère ?

Cadre exceptionnel

Vue imprenable sur le Vercors, parc arboré, espace détente et pique-nique.

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Emplacement malin

À 17 min de la barrière de péage de Voreppe, 11 min du péage de Tullins, desservi par la ligne de bus T62,
avec 18 000 habitants à moins de 10 km.

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Infrastructure moderne

Bâtiment restauré, électricité neuve, fibre, bornes de recharge pour véhicules électriques.

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Sécurité et tranquillité

Parc clos, vidéosurveillance, voisinage limité à 4 entreprises pour plus de sérénité et d’entraide.

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Loyers attractifs

Entre 35 et 55 € HT/m²/an, sans frais d’agence, avec avantages sur travaux et aménagements.

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Les points forts de Ciel d'Isère

Le parc Ciel d’Isère vous propose des locaux professionnels modernes et fonctionnels, rénovés entre 2023 et 2025, à proximité de Grenoble.
La location s’adapte à vos besoins : bail classique 3-6-9 avec participation du propriétaire à vos frais d’installation ou courte durée.
Le propriétaire, ancien dirigeant de PME, vous accompagne directement, sans intermédiaire, pour un suivi simple et efficace.

Quatre locaux professionnels sont actuellement disponibles à la location, offrant à la fois tranquillité et visibilité dans un cadre agréable.

Stockage, artisanat du bâtiment, garage automobile, atelier de réparation destiné aux particuliers ou aux entreprises, vente par Internet, construction d’équipements et tant d’autres activités sont idéalement placées avec une installation à Ciel d’Isère.

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Nos locaux disponibles

Nous proposons à la location quatre locaux professionnels à Cras, entièrement rénovés, dont un de 530 m² et trois de 260 à 300 m². Tous les plans techniques sont disponibles et consultables sur les pages correspondantes.

Local A = 217 m2

Ce local de 217 m², indépendant, est adapté comme local d'activité ou de stockage. Il dispose de 3 places de parking, sans compter un espace réservé extérieur de 120 m2. Le bâtiment principal est entièrement isolé, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. La porte sectionnelle de 2,8 m de large sur 2,5 m de haut facilite le passage des véhicules et marchandises. Le loyer est de 805 € HT par mois, les charges annuelles de copropriété de 530 € HT/an et la taxe foncière de 1 830 € HT.

Local B = 259 m2

Avec une surface totale de 259 m², dont 166 m² d’atelier, ce local dispose de 6 places de parking. Avec sa hauteur sous plafond de 4,37 m, on dispose d'un beau volume intérieur, accessible avec une porte sectionnelle de 2,5 m sur 3,5 m adaptée au passage des véhicules et des marchandises de grand volume. Son bureau climatisé et vitré est agréable toute l'année. Le loyer mensuel s’élève à 1 145 € HT, soit 53,1 € HT/m²/an, avec des charges de copropriété et taxe foncière de 2 230 € HT par an.

Local C = 313 m2

Ce local de 313 m², dont 308 m² d’atelier ou stockage, dispose d'un accès séparé. et d'une hauteur sous plafond de 2,90 m. La porte sectionnelle de 3,5 m sur 2,5 m assure un accès pratique pour vos véhicules et marchandises. La vue exceptionnelle sur le Vercors contribue au plaisir au travail. Le loyer est de 990 € HT par mois, soit 38 €/m²/an, avec des charges annuelles de copropriété et taxe foncière de 2 660 € HT, offrant un espace bien équipé et adapté à budget optimal.

Local D = 537 m2

Avec 537 m² au total, dont 433 m² d’atelier ou de stockage, ce local dispose de 8 places de parking et d’une hauteur sous plafond de 4,37 m. Sa porte sectionnelle de 3 m sur 4 m permet l’accès aux gros volumes en toute simplicité. Le loyer mensuel est de 2 250 € HT, soit 50,30 €/m²/an, avec 4 550 € HT de charges annuelles, offrant un espace spacieux et fonctionnel idéal pour le développement de votre activité.

Contactez-nous
ou demandez une visite

Pour toute information ou pour visiter nos locaux professionnels à Cras, contactez-nous directement. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.